Министерством сельского хозяйства поставлена задача увеличить производство тепличных овощей на 1 млн тонн к 2020 году или на 200 тыс. тонн ежегодно, что потребует строительства и модернизации в течение ближайших 5 лет не менее 2 тыс. га тепличных комплексов.

Проектом бюджета Российской Федерации на 2017 год на поддержку отрасли предусмотрено 204,5 млрд рублей. 

Программой компенсации понесенных затрат предусмотрено возмещение в размере 25% от сметы капитальных затрат на технологии, оборудование, материалы и строительные работы.

Распределение компенсационного бюджета:

• 20% - из федерального бюджета
• 5% - из областного бюджет

Основные документы, формирующие нормативную базу компенсаций:

ПРИКАЗ Минсельхоза РФ от 23 июля 2015 г. n 317 об утверждении предельных значений стоимости единицы мощности объектов агропромышленного комплекса и предельных значений суммарной мощности объектов агропромышленного комплекса;

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 июня 2015 г. n 624 об утверждении правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов российской федерации на возмещение части прямых понесенных затрат на создание и модернизацию объектов агропромышленного комплекса, а также на приобретение техники и оборудования;

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 июня 2015 г. n 476/24 о порядке предоставления средств из бюджета московской области на возмещение части прямых понесенных затрат на создание, реконструкцию и (или) модернизацию объектов агропромышленного комплекса московской области

Кроме того, законодательством предусмотрены льготные налоговые режимы в части НДС, налога на прибыль и налога на имущество.

Дополнительную косвенную поддержку отрасли оказывают действующие санкции в отношении ЕС и Турции и деятельность фитосанитарного контроля.

Инвестиции в отрасль выращивания культур в защищенных средах отличаются высокой маржинальностью. Основными факторами, определяющими прибыльность, являются:

1. Высокая и растущая емкость рынка (демографический тренд на урбанизацию населения и миграция в Московскй регион, смещение потребительских предпочтений в сторону здорового питания).
2. Растущие издержки по транспортировке на дальние расстояния из-за введения платности грузоперевозок.
3. Нехватка на рынке производителей, способных предоставить гарантии по объему и качеству поставляемой продукции.

Технологии выращивания культур в защищенных средах непрерывно развиваются. Вместе с тем, выделяют цикличность появления и внедрения прорывных инноваций в отрасли, которые определяют отраслевой стандарт на длительный срок. В настоящее время, современные тепличные хозяйства опираются на использование цифровых технологий, позволяющих создавать энергоэффективные производства с высокой производительностью труда. Использование инновационного подхода позволяет максимально задействовать потенциал растения для достижения наилучшей скорости выращивания и товарных кондиций.

Выбранные для тепличного комплекса Агрокластер технологии обеспечивают проекту высокий инновационный запас прочности, мы оцениваем, что по большинству капитальных затрат производство не потребует модернизации в ближайшие 20 лет.

Приглашаем инвестора с возможностью инвестиций от 23,8 млн. руб. стать партнёром и получить от 4% доли в высокорентабельном и социально значимом проекте с дисконтированной капитализацией свыше 6 млрд.руб., с участием в проекте известного интегратора мирового уровня LR-Group, готового предоставить международную гарантию исполнения и выполнить комплексное агросопровождение проекта до получения планируемых результатов по урожайности, включая привлечение профессионалов из агроиндустрии и обучение нового персонала обучающего центра для подготовки кадров как для собственных нужд, так и для отрасли в целом.

СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ:

Сроком реализации проекта считаем срок от даты данного меморандума и до получения первого урожая: 18 календарных месяцев начиная с 01.11.16 года и до 30.04.18 года.

Завершение строительства: ноябрь-декабрь 2017 года.

Выход на первый урожай: март 2018 года

В качестве основных интересантов мы рассматриваем, но не ограничиваем следующие категории инвесторов:

- Инвестиционные фонды;
- Банки;
- Компании, работающие в сегменте оптовой торговли плодоовощной продукцией;
- Крупных ритейлеров;
- Портфельных инвесторов;
- Частных инвесторов.

Агорокластер - компания, нацеленная на выстраивание долгосрочных отношений со своими потребителями. В качестве основных своих клиентов мы рассматриваем крупные торговые сети, логистические центры, компании, занимающиеся переработкой плодоовощной продукции.

Для получения продукции, соответствуюшей самым взыскательным требованиям наших клиентов, мы выстроили свой технологический процесс таким образом, чтобы максимально исключить влияние человеческого фактора. Кроме того, мы постоянно проводим анализ изменений потребительских предпочтений и своевременно корректируем свой ассортимент в соответствии с ним.

Для того, чтобы гарантировать не только объем, но и качество выпускаемой продукции, нами выбран в качестве интегратора один из мировых лидеров отрасли - компания LR Group.

Наша сбытовая политика нацелена на выстраивание долгосрочных партнерских отношений со своими потребителями. Инструментом ее реализации является гибкое ценообразование, делающее выгодным постоянное сотрудничество с нами.